¿Sabes cuál es la diferencia entre un desarrollo y un mega desarrollo?

Seguramente has escuchado estas dos palabras en numerosas ocasiones. Y es que, actualmente, es inevitable enterarnos de estos temas, pues el mercado inmobiliario y los bienes raíces se han mantenido muy activos en los últimos años y cada vez son más las propiedades que se encuentran en movimiento.

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Pero, ¿realmente sabes qué significan estos términos? Por aquí te contamos un poco más sobre sus diferencias y similitudes. 

Un desarrollo inmobiliario implica la utilización de una determinada área para su uso comercial. Normalmente, la venta de este tipo de activo suele ser de una sola exposición. Esto quiere decir que un desarrollo tiene una sola etapa o una cantidad reducida de ellas, puesto que su extensión es ‘‘reducida’’. (Si lo comparamos con un mega desarrollo).

Algunos desarrollos, mas no todos, incluyen amenidades básicas como áreas verdes o entradas representativas. También existen desarrollos con amenidades premium como Casas Club, centros de negocios, gimnasios, áreas de convivencia, entre otros. En realidad este contenido extra dependerá de la empresa desarrolladora. 

Hay desarrollos que se encuentran dentro de mega desarrollos, y se consideran más que una etapa, una unidad dentro de un proyecto mayor. 

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Ahora sí, hablemos sobre los mega desarrollos.

Un mega desarrollo, como bien lo dice el prefijo de esta palabra, es un proyecto grande, muy grande. ¿Qué significa esto? Que tienden a abarcar grandes extensiones de tierra. Este, por lo general, ha sido planeado como un proyecto a largo plazo, que se irá desplegando y evolucionando con el paso del tiempo. Los macro desarrollos están compuestos por varias etapas, y en algunos casos, por varios desarrollos. 

Son proyectos grandes, y no solo por su extensión en metros, sino que implican planeaciones y logística de alto nivel para llevarlos a cabo. A grandes rasgos, podríamos ver a un mega desarrollo como una pequeña ciudad, que ha sido planeada y que cuenta con servicios pensados para la comodidad de sus habitantes. 

Qual a diferença entre lote e terreno? - IMG Empreendimentos Imobiliários

Es muy importante que al adquirir cualquiera de los dos modelos de los que mencionamos hoy, tengas en cuenta factores como ubicación, proceso legal, plusvalía de la zona, proyección a mediano y largo plazo. Una inversión ideal deberá contar con todos estos factores para que realmente valga la pena y obtengas resultados positivos.

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