Lo que tu asesor inmobiliario debe decirte de los lotes fantasmas

¿Ya escuchaste hablar de los lotes fantasma? Apuesto que sí y si no, déjame decirte que estos son aquellos fraudes inmobiliarios que realizan ya sean vendedores o inmobiliarias, donde te suelen vender un “lote”, sin embargo, después de realizar el pago el inmueble no existe.

Es por ello que hoy quiero hablarte de lo que debe decirte tu asesor inmobiliario sobre estos fraudes, para evitar caer en uno.

Información del inmueble

Antes de invertir debes de estar informarte sobre el lote que vas a adquirir, tu asesor inmobiliario también debe indicarte que este cuente con certeza jurídica, así como, el certificado de libre gravamen, el cual indicará que tu inversión no cuenta con ningún tipo de deuda u otro dueño.

Ubicación estratégica

Si bien, te pueden decir que un lote se encuentra en una zona de crecimiento proyectado, por lo que notarás la diferencia con los lotes fantasmas los cuales se encuentran en zonas lejanas donde no hay un estudio de un aumento de plusvalía o algo que avale el retorno de inversión.

Inmobiliaria de confianza

Si tu asesor inmobiliario trabaja para una empresa inmobiliaria es necesario que te asegures que la empresa se encuentra correctamente registrada, él debe indicar dónde se encuentran las oficinas, así como referencias y el RFC de la empresa que podrás checar ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.

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Yucatán se encuentra en la cúspide del sector inmobiliario, gracias a su crecimiento económico, es por ello que se han presentado fraudes en el sector inmobiliario, por lo que es necesario mantenerse informado y conocer con quién vas a realizar tu inversión.

Recuerda tener en cuenta que al momento de invertir debes tener una estrategia definida de acuerdo a tus objetivos y necesidades, ya sea que quieras un lote de inversión para disfrutar de una libertad financiera o un terreno campestre para una casa de descanso

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