Inversiones de terror: ¿Cómo evitarlas?

La época de Halloween puede traer muchos más miedos de los que puedes imaginar. Y por supuesto que le tenemos miedo a lo que hay detrás del disfraz de un maravilloso desarrollo inmobiliario, sobre todo por el gran temor cuando vamos a hacer una inversión, algunos ya que nuestro capital está en juego.

En varias ocasiones hemos escuchado relatos de los famosos lotes fantasmas, aquellas inmobiliarias fraudulentas o incluso de terrenos que no son lo que nos prometieron.

Es por ello que en ocasiones tenemos mucha incertidumbre y dudas al respecto, pero no te preocupes, hoy quiero enseñarte 3 tips para que puedas evitar una inversión de terror:

1. Te vende en lugar de ayudarte

¿Alguna vez has entrado a un lugar donde el vendedor ya está a punto de cerrar el establecimiento o no ha vendido nada y te muestra un producto como si fuera lo mejor del mundo? 

Algunos asesores inmobiliarios no cuentan con la capacitación e información necesaria para vender, es por ello que cuando tienen un cliente en lugar de brindarle ayuda, orientarlo o guiarlo, buscan terminar la venta lo más pronto posible y eso puede causar grandes pérdidas para ambas partes, de tiempo para los asesores y por supuesto el dinero para ti.

Es importante que cuando vayamos a invertir podamos tener un asesor que nos pueda resolver hasta la más mínima duda.

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2. Estas no son amenidades

Cuidado si en el desarrollo donde vas a invertir te ofrecen parques o áreas verdes como amenidades, ¡no lo son! 

Recordemos que las amenidades son espacios, que como su nombre lo indica, son espacios amenos que nos brindan una calidad de vida y a su vez incrementan el valor de la propiedad.

Si bien los parques, áreas arboledas son fundamentales para mantener una buena calidad de vida, no son amenidades. Ya que se encuentra incluido en el desarrollo y es obligatorio, de acuerdo con el reglamento de la ley de desarrollos inmobiliarios del estado de Yucatán.

3. No te explica el reglamento de construcción

Antes mencionaba que algunos asesores inmobiliarios o hasta las mismas inmobiliarias como tal, únicamente quieren vender, pero lo que no saben es que para tener éxito en sus ventas deben conocer su producto.

Es por ello la importancia que tu asesor o inmobiliaria conozcan bien los reglamentos de construcción estatales y federales, ya que deben saber cuánto es lo que puedes construir o que tan alto puede ser tu construcción.

Y es que al no tener licitación por ser una inmobiliaria privada, es necesario saber que sólo puedes construir el 50% del ancho de la calle y que esta construcción no debe tener más de 4.5 metros de altura.

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Si bien, estas situaciones podrían hacernos pasar un mal rato y hasta puede generarnos miedo al invertir, por lo que debes de estar informado e invertir con expertos.

Växa Inversiones te brinda excelentes oportunidades y contáctanos para asegurar tu patrimonio en uno de nuestros desarrollos con certeza jurídica y retorno de inversión.

Descubre Cómo invertir en bienes raíces con una buena asesoría inmobiliaria para no pasar por estos sustos.

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