¿Cuándo es mejor adquirir un lote de inversión?

Saber cuándo es el mejor momento para adquirir un lote de inversión es sumamente importante. Muchas veces las decisiones no se toman en el momento o lugar correcto. Esto puede ser el factor que haga la diferencia entre el éxito o el fracaso de la inversión.

Antes de comprar un lote se debe considerar…

-La ubicación. Antes de comprar un lote de inversión debes verificar que este alejado de zonas de riesgo como lo son: plantas de gas, gasolineras, torres de luz, canales de agua y depósitos de basura o químicos. De igual manera, es importante que te informes sobre el comportamiento de la zona ante catástrofes naturales como inundaciones o huracanes.

-La plusvalía. Seguramente encontrarás diversas opciones de lotes de inversión para adquirir. Lo recomendable es enfocarte en aquellos que se encuentren en la zona con mayor plusvalía. Por ejemplo, los que se encuentran al norte del estado y los que estén cerca de la capital yucateca.

-Las medidas. El costo de los lotes se basa en la cantidad de metros cuadrados que lo conforman. Debido a esto, es muy importante que antes de iniciar la búsqueda y por ende la compra, elabores un presupuesto para que, con base en esto, identifiques el lote del tamaño que necesitas y que se ajuste al monto que quieras pagar por él.

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-Situación legal. Evita llevarte una sorpresa y asegúrate de que tenga toda la documentación en regla. Estos son los aspectos que debes verificar primero:

  • Escrituras
  • Inscripción en el Registro Público de la Propiedad
  • Descripción de medidas y características del terreno
  • Gravámenes o hipotecas pendientes

Presta atención detenidamente a las escrituras para que te asegures que los datos ahí establecidos sean correctos. Verifica que las medidas mencionadas en las escrituras sean las mismas medidas con las que cuenta el lote, y que tenga el sello del Registro Público de la Propiedad y el Comercio, el cual tiene una serie de números que te darán acceso al historial del mismo.

Ahora bien ¿cuándo es el mejor momento?

Después de haberte informado sobre los aspectos legales, tus cuestiones financieras, el presupuesto que tienes disponible , la ubicación y por demás información que puedas encontrar, en ese momento puedes ya tomar una decisión. Comprar un lote es una gran inversión, pues finalmente formará parte de tu patrimonio y más adelante de tus hijos. Precisamente por esto debes ser igual de cuidadoso, para ahorrarte malos ratos.

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Busca con calma, infórmate e incluso, asesórate para cuando vayas adquirir un lote de inversión que se ajuste a tu presupuesto, sin problemas legales y que se ubique en una zona que te garantice obtener una vida cómoda y rendimientos a largo plazo. Pero sobre todo que se ajuste a tu presupuesto, el objetivo es invertir sin perjudicar tu presente. Si te ha gustado este blog y deseas conocer las mejores zonas para adquirir un lote de inversión, dale clic a la imagen para más información.

1 comentario en “¿Cuándo es mejor adquirir un lote de inversión?”

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