5 cosas que debes saber sobre lotes de inversión

Seguramente desconoces muchas de las cosas que debes saber sobre lotes de inversión y por eso aún dudas en comprar uno. Existen muchas dudas sobre los lotes de inversión y es normal porque estamos hablando del patrimonio de una familia, de la inversión de dinero. Por ello mismo, las personas no están dispuestas a hacerlo debido al desconocimiento del tema. Pero no te preocupes, en este blog te diremos las 5 principales cosas que debes saber.

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1. Requiere poco mantenimiento.

Algo positivo de invertir en tierra es que solo harás un desembolso de capital al inicio del proceso, ya que los gastos adicionales de un terreno son casi nulos: no hay cuentas que pagar y los impuestos prediales son realmente bajos.

2. Entre mejor ubicado esté, se puede ganar más.

Recuerda que existen dos tipos de terrenos de inversión, las propiedades privadas y los terrenos ejidales o comunitarios. Para que la compra de tu terreno pueda ser legítima, asegúrate de que el lote que vas a comprar cumpla con las características de una propiedad privada.

3. Rendimientos atractivos a largo plazo.

Comprar un terreno no es una inversión que dará frutos en el primer año, debes saber que tendrás que ser paciente y esperar varios años para tener rendimientos importantes. Sin embargo, la espera valdrá la pena porque tus ganancias se irán por los cielos.

4. Atención a la zona geográfica en que se encuentra el terreno.

Es importante conocer si se trata de un área que tiende a sufrir inundaciones o algún otro fenómeno natural que pueda significar un gran problema a largo plazo. También es importante conocer si existen, en las cercanías, empresas de diversa índole que desechen gases contaminantes o algún otro factor perjudicial. Aunque afortunadamente las desarrolladoras de los lotes, realizan un análisis profundo para seleccionarlos estratégicamente, como es el caso de Grupo Kervo.

5. El estado en el que se encuentra el lote.

No basta con mirar algunas fotos de un terreno para elegirlo como lote de inversión. Es fundamental constatar que éste se encuentre en regla y en las condiciones óptimas. Para ello, lo ideal es verificar que el vendedor cuente con todos los papeles correspondientes a sus escrituras.

A veces encontramos propiedades que pueden comprarse y venderse y que están presentes en el mercado. Sin embargo, para evitar problemas que puedan surgir a futuro, se recomienda elegir propiedades que cuenten con todos los documentos en regla.

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Ahora que ya conoces las 5 cosas que debes saber sobre lotes de inversión y seguramente no te quieres quedar sin el tuyo. Por ello te invitamos a darle clic a la siguiente imagen para más información.

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